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- À saisir – Appartement T4 de 70,83 m² au dernier étage avec ascenseur – Résidence Les Jardins de Nantilly
Référence : 13092025
Calculette
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131 250 €
À saisir – Appartement T4 de 70,83 m² au dernier étage avec ascenseur – Résidence Les Jardins de Nantilly
Description de l'offre
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de type 4 situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans la résidence prisée des Jardins de Nantilly.
D’une surface de 70,83 m², il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour climatisé, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien, mansardé, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel.
L’appartement est en très bon état général. Il bénéficie du double vitrage, d’une climatisation récente et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur.
Le prix de vente est de 131 250 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 700 euros par an, et la taxe foncière est de 1 226 euros.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Une visite s’impose rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 70,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 131 250 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 150 €
- Taxe foncière annuelle : 1 226 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saumur (49400)
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