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Référence : imm14022024
Calculette
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Exclusivité
325 000 €
CENTRE DE SAUMUR
Description de l'offre
Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Saumur.
Cet immeuble de rapport avec un revenu annuel de 25392 € comprend 5 appartements répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 45 m² loué 430 € hors charges, DPE F
Au premier étage: un T3 d'environ 57 m² loué 465 € HC DPE E, un studio meublé d'environ 30 m² loué 385 € HC DPE E, un T2 d'environ 36 m² loué 398 € HC DPE E.
Au deuxième étage: un T3 d'environ 66 m² loué 388 € HC DPE E.
5 garages dont un loué 55 €, une cour. Possiblité 200 € les 4 garages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 260 m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 311 800 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,23 %
- Taxe foncière annuelle : 3 599 €
DPE en cours
La ville de Saumur (49400)
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