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- Charmant pavillon de 160 m² à Saint-Hilaire-Saint-Florent
Référence : 4812-24.07
Calculette
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267 750 €
Charmant pavillon de 160 m² à Saint-Hilaire-Saint-Florent
Description de l'offre
Situé sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, venez découvrir ce joli pavillon construit en 1972, offrant environ 160 m² habitables et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie-buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre.
Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec cheminée-insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec cabinet de toilettes ainsi que d'une salle de jeux.
Ce bien bénéficie également d'une cave indépendante et de dépendances d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour certaines d'entre elles.
Un pavillon familial aux beaux volumes, offrant de belles possibilités et un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses annexes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 1 327 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1972
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 267 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saumur (49400)
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