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Référence : 22092026
Calculette
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132 800 €
Île d’Offard – Appartement avec balcon et vue dégagée
Description de l'offre
Sur l’île d’Offard, à mi chemin entre le centre-ville et la gare, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée en parquet massif desservant une chambre d’environ 13 m², une cuisine aménagée, un salon-séjour avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, avec très faibles charges : environ 190 € par an. Double vitrage thermique et phonique
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat.
LA VILLE DE SAUMUR OFFRE 10 000 € AU PRIMO ACCEDANTS voir plus d'info : https://www.ville-saumur.fr/actualites/une-aide-de-10-000-pour-les-primo-accedants-a-saumur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 44,95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,95 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Loire
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 190 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 132 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 127 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,57 %
- Taxe foncière annuelle : 680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saumur (49400)
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