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Référence : 450.09.08
Calculette
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385 000 €
Loft avec terrasse en vente à Saumur
Description de l'offre
Au cœur du centre-ville de Saumur, un superbe loft contemporain de 220,00m² réalisé avec des matériaux de qualité donnant sur une cour commune d'un petit immeuble, en recul de tous bruits. Accès par une terrasse privative de 30,00m² donnant sur un spacieux hall d'entrée desservant un vestiaire, des WC indépendants et une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Majestueuse porte sur pivot permettant l'accès à une cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure et ouverte sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 90,00m². Poutres apparentes, sol en béton ciré et vastes hauteurs sous plafond pour ces espaces de vie ouverts. Une buanderie avec évier, un cellier et une suite parentale avec baignoire balnéo viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. Accès à l'étage par un véritable escalier en colimaçon de la Tour Eiffel, desservant un grand palier avec ouverture sur toit, une chambre et sa salle d'eau attenante et une seconde suite parentale, avec jolie verrière donnant sur les pièces de vie du rez-de-chaussée, et sa salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds et WC, le tout réalisé en zinc par des professionnels du bâtiment. A l'extérieur : une chaufferie et un atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1900
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 385 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05 %
- Complément de loyer : 1 350 €
- Charges : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saumur (49400)
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