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- SAUMUR HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE DE 105 M² À RÉINVENTER !
Référence : 13112026
Calculette
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262 500 €
SAUMUR HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE DE 105 M² À RÉINVENTER !
Description de l'offre
Idéalement située en plein cœur de Saumur, a un emplacement privilégié à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville d'environ 115 m² offre de belles possibilités d'aménagement.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de volumes permettant d'imaginer un nouvel agencement intérieur selon vos envies et vos besoins.
Elle comprend actuellement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce, une chaufferie et un garage.
Au premier niveau : un plateau d'environ 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie ainsi qu'un bureau,
Au deuxième niveau : un plateau d'environ 45m² incluant une salle de bains et un WC (possibilité d'y créer plusieurs chambres)
L'ensemble est à repenser et à réaménager intérieurement. Huisseries en simple vitrage, chauffage au gaz de ville.
Les images présentées sont des photos de synthèse.
2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saumur (49400)
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