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- EXCLUSIVITÉ - VARRAINS, à proximité immédiate de SAUMUR
Référence : 09052025
Calculette
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147 000 €
EXCLUSIVITÉ - VARRAINS, à proximité immédiate de SAUMUR
Description de l'offre
Opportunité d’investissement locatif.
Bien vendu loué – loyer mensuel hors charges : 725 €
En exclusivité ! Pavillon des années 70, sur sous-sol total comprenant un premier garage, espace cave, chaufferie et deux pièces.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au sous-sol, d’un salon/séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Le tout sur un terrain clos, avec un garage indépendant en sus. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- surface terrain : 610 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1970
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 147 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 171 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Varrains (49400)
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