- Accueil
- Vente
- Maine et loire
- Saumur
- HAUTS DE BAGNEUX
Référence : 15092026
Calculette
Partager
468 000 €
HAUTS DE BAGNEUX
Description de l'offre
Dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’un secteur recherché, découvrez cette belle propriété d’environ 160 m², construite en 2007 sur un terrain paysagé de 827 m².
La maison offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, comprenant notamment une plaque de cuisson, un four, un four vapeur, une cave à vin et un lave-vaisselle. Une arrière-cuisine complète cet espace. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont l’une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m², offrant une belle vue sur le château, dessert une pièce à aménager selon vos envies, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un jardin soigneusement paysagé avec arrosage automatique ainsi que d’un double garage.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant.
Une propriété de bon standing, parfaitement entretenue, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 827 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2007
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 468 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 515 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saumur (49400)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 02 41 51 11 31
*Champs obligatoires
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
